Exclusivité - Viager occupé Homme de 83 ans.

Maison d'une surface habitable de 185 m2 comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, véranda, WC, salle d’eau et deux chambres. Au second : quatre chambres dont trois avec dressing et deux avec point d’eau, WC. Sous-sol complet avec deux garages et abris de jardin.

Valeur libre : 520 000 €

Bouquet : 283 800 € FAI (honoraires charge vendeur)

Rente mensuelle : 995 €

POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ?

Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l'occupant, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir dans le viager sont nombreux et méconnus !

En viager, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek.

N° SIRET : 92129448400016

N° CPI : 5704 2022 000 000 005

Mandat N°TEBE1

Consommation énergétique : 381 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an

Coût d’énergie du logement estimé entre 4870 € et 6660 € par an.

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