Exclusivité à Vezelise - Viager occupé Dame de 79 ans et Homme de 85 ans.

COUP DE COEUR

Maison de village de plus de 300 m2 avec piscine chauffée au bord de la rivière du Brénon, climatisation et ascenseur, qui saura vous surprendre.

Au rez-de-chaussée : garage, ancien espace de vente, atelier, deux WC, bureau, chaufferie, et véranda avec un espace salon / salle à manger ainsi q’une cuisine.

Au premier : un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau et de bain avec WC, et un espace jour avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, cellier, WC et buanderie. Un dégagement offrant un bain de lumière dessert les différents espaces et une cour intérieure donne sur la cuisine. 

Au second : deux chambres dont une avec sauna, deux salle d’eau et un WC.

Donnant sur la rue, un ancien local indépendant est vendu avec le bien, et se compose d’une salle d’attente, de sanitaires et d’un espace plus grand à l’arrière.

Des combles complètent le bien.

Valeur libre : 240 000 €

Bouquet : 118 840 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Sans rente

POURQUOI INVESTIR EN VIAGER OCCUPE ?

Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en viager sont nombreux et méconnus !

En viager occupé, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre.

Cliquez ici pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek.

N° SIRET : 92129448400016

N° CPI : 5704 2022 000 000 005

Mandat N°VEVA

Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 28 kg CO2/m²/an

Coût d’énergie du logement estimé entre 5 470 € et 7 460 € par an.